Bad Kleinkirchheim St. Oswald Alpinresort top 4

Kärnten, Bad Kleinkirchheim
€1.530.000 exkl. Kosten inkl. Parkhaus

Eigenschaften

  • Vierkante meter:
    249,79M2
  • Slaapkamers:
    3 (4 möglich)
  • Badkamers:
    3
  • Locatie:
    Kärnten, Bad Kleinkirchheim
  • Freistehendes Haus
  • Lizenz: Ferienhaus/ touristische Vermietung/ Eigennutzung
  • Terrasse: 55,45 m2 Balkon: 14,82 m2 Garten: 414,38 m2
  • Schwimmbad und Sauna
  • Geschlossene private Doppelgarage
  • Grundstücksgröße: n/a
  • Annehmlichkeiten: Parkhaus 2 x , Schwimmbad
  • Energie-Label: Ja
  • Baujahr: Baubeginn 2024
  • Notierte Rendite: Ca. 6%
  • Zusätzliche Kaufkosten: MwSt. 20% 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,5% Notargebühren ohne MwSt. + Notar- und Stempelgebühren nach Tarif Evtl. 1% Bankgebühren über Hypothekenbetrag 1% Hypothekeneintragung Maklergebühren Max. 3% ex. MWST.
  • Alle Angaben zu dieser Immobilie und der Region beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Angaben wurden von D&D nach den eigenen Standardkriterien geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer oder seinen Dienstleistern gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.

Beschreibung

In schöner Lage in Bad Kleinkirchheim entsteht das 5-Sterne Alpinresort. Ein hochwertiges Projekt mit 7 Chalets, bestehend aus 17 Wohneinheiten und 2 separaten Parkhäusern. Der schöne traditionelle österreichische Baustil ist hier zu sehen. Diese Chalets sind ein wertvolles Gut. Sie haben die Wahl, sie komplett selbst zu nutzen oder als Anlageobjekt zu erwerben.

 

Die Chalets können von einem österreichischen Tourismusunternehmer oder von einem niederländischen Vermietungsunternehmen mit jahrelanger Österreich-Erfahrung verwaltet und betrieben werden.

 

Mit dieser guten Investition wird sichergestellt, dass Sie eine stabile Rendite erhalten. Rechnen Sie mit bis zu 6% netto.

 

Es besteht eine sogenannte „Zweitwohnsitz“-Bestimmung also keine Mietverpflichtung.

 

Eingang, Treppenhaus, WC, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, im Obergeschoss eine Galerie und ein Außenpool mit Jacuzzi.

 

Vom Parkplatz ein abschließbarer Privatparkplatz für 2 Autos, mit Schubladenstation und mehreren Abstellräumen.

 

Die Lage ist in der Nähe der Nockalm-Skilift 70 Meter entfernt.

 

Ein abwechslungsreiches und vielfältiges Angebot an Aktivitäten erwartet Sie in der Region Bad Kleinkirchheim! Entdecken Sie die wunderschöne Bergwelt der Kärntner Nockberge beim Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Radfahren. Entspannen Sie sich in einem der beiden örtlichen Thermalbäder, genießen Sie die Nähe zu den Kärntner Seen, dem Millstätter See, dem Ossiacher See oder einer Motorbootfahrt auf dem Wörthersee. Planen Sie eine Runde Golf auf einem der vielen Golfplätze in der Umgebung oder sogar einen Tagesausflug ins nahe Venedig. Persönliche Momente erwarten Sie und das alles in frischer und gesunder Bergluft und obendrein die einzigartigen kulinarischen Genüsse und die Gastfreundschaft der Einheimischen und Gastronomen.

Karte

Auf Anfrage

Andere Häuser