Nieuwbouwproject in Paternion – Moderne vrijstaande woningen met ruim perceel
Bent u op zoek naar een moderne, vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving? Dit kleinschalige nieuwbouwproject in Paternion bij Villach biedt zes stijlvolle woningen met een woonoppervlak van 100 m² en een royaal perceel van ± 500 m². Hier geniet u van privacy, ruimte en comfort, midden in het prachtige landschap van Karinthië en dicht bij de stad Villach.
Comfortabel en slim ingedeeld
De woningen zijn ontworpen met een lichte en open woon-/eetkamer/keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De strakke architectuur en het efficiënte ruimtegebruik zorgen voor een prettige woonervaring. Door de houtskelet bouwwijze biedt het nog meer woongenot en voldoet het aan de hoogste eisen qua energieverbruik.
Prachtige locatie in Paternion
Paternion ligt in het hart van Karinthië, tussen de levendige stad Villach en de prachtige Millstätter See. De regio biedt een perfecte combinatie van natuur en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl de nabijgelegen meren ideaal zijn voor watersport en ontspanning. In de winter veel schaatsplezier.
Goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik
Paternion ligt gunstig nabij de A10, waardoor u snel in Villach, Spittal an der Drau of zelfs in Slovenië en Italië bent.
Paternion beschikt over supermarkten, lokale winkels en gezondheidsvoorzieningen, zodat u alle dagelijkse benodigdheden binnen korte afstand heeft. Voor grotere winkelcentra en een uitgebreider aanbod aan restaurants en cafés kunt u terecht in Villach (20 minuten rijden) of Spittal an der Drau (15 minuten rijden). Daarnaast zijn er in de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, zwembaden en fitnesscentra. Voor ontspanning en recreatie liggen de Millstätter See en Ossiacher See op korte rijafstand. Hier kunt u in de zomer genieten van zwemmen, varen, suppen en waterskiën, terwijl de omliggende bergen perfect zijn voor wandel- en mountainbiketochten.
Wintersport dichtbij
Liefhebbers van skiën en snowboarden hebben diverse uitstekende skigebieden binnen handbereik: Nassveld (20 min.) Gerlitzen (25 minuten rijden): Een veelzijdig skigebied met meer dan 50 km aan pistes, moderne liften en een prachtig panoramisch uitzicht over Karinthië. Goldeck (30 minuten rijden): Ideaal voor zowel beginners als gevorderden, met brede pistes en een sneeuwzeker seizoen. Bad Kleinkirchheim (35 minuten rijden): Een van de meest gerenommeerde skigebieden van Karinthië, met meer dan 100 km aan pistes, luxe thermen en een gezellige après-ski.
Naast skiën en snowboarden zijn er volop mogelijkheden voor langlaufen, sneeuwschoenwandelen en rodelen, waardoor de regio een ideale winterbestemming is.
AANPASSEN: Comfortabele Indeling:
- 2 slaapkamers
- Volledig uitgeruste keuken met koelkast en vaatwasser
- Gezellige woonkamer met toegang tot de tuin
- Badkamer met bad, toilet, wastafelmeubel en bidet
- Apart toilet met wastafel
- Wasmachine aansluiting
Deze woningen bieden een unieke kans op betaalbaar en modern wonen in een prachtige omgeving.
